Etävalvonta varmistaa lämpöpumpun toimivuuden – ja säästöt
Asiakas: Kaukora
Lämpöpumppu säästää parhaassa tapauksessa huomattavia summia lämmityskustannuksissa, mutta vaatii valvontaa ja nopeaa reagointia vikatilanteisiin. Etävalvonnan ja -ohjauksen mahdollistava Talotohtori 2.0 -etävalvomo saa kiitosta sekä lämpöpumppujärjestelmän urakoitsijalta että isännöintiyhtiöltä.
Viime vuosina lämpöpumppuja on otettu käyttöön kiivaaseen tahtiin myös taloyhtiöissä. Kalliin investoinnin säästötavoitteet eivät toteudu, jos laitteistossa ilmenee vikoja, jotka jäävät korjaamatta tai jopa huomaamatta.
LVS-alan laitevalmistaja Kaukoran Jäspi- ja Jämä-tuotemerkkejä on valmistettu Suomessa jo yli 60 vuoden ajan. Toimintavarmuuden takaamiseksi Kaukora sisällyttää kerrostalokiinteistöihin toimittamiinsa LTO- ja maalämpöjärjestelmiin Talotohtori 2.0:n etävalvontaratkaisun, jonka avulla mahdolliset ongelmat havaitaan ajoissa ja järjestelmän optimaalinen toiminta taataan heti käynnistyksestä alkaen.
Kaukoran mukaan yhteistyö Talotohtorin kehittäneen Enermixin kanssa on synnyttänyt hyödyllisiä kehitysehdotuksia puolin ja toisin. Näin kertoo Kaukoran suunnitteluinsinööri Jani Fältberg:
– Yhteistyö on ollut aktiivista. Enermix on tuonut säännöllisesti pöytään uusia ideoita, joita Kaukora on voinut hyödyntää valvomissaan kohteissa. Myös meidän kehitysehdotuksiamme on kuunneltu. Talotohtorin etävalvomosta onkin tullut toimituksiimme vakiovaruste.
Iso osa ongelmista ratkeaa etänä
Kaukoran urakoitsijat ovat todenneet Talotohtorin hyödyt käytännössä. Turun seudulla toimiva LVIS- ja energia-asiantuntija Tipitek Oy valvoo yli 50 huoltokohdettaan Talotohtori 2.0 -palvelun avulla. Kohteiden etävalvonnan ansiosta suurin osa vioista ratkaistaan jo etänä, jolloin vältytään ylimääräisiltä huoltokäynneiltä ja matkakustannuksilta. Myös laitteiston optimaalinen toiminta on helppo varmistaa. Tipitekin projektipäällikkö Niko Lappalainen selvittää:
– Meille on tärkeää läpinäkyvyys asiakkaiden suuntaan. Siksi avaammekin taloyhtiön hallituksen jäsenille sekä isännöitsijöille tunnukset Talotohtori-palveluun. Näin taloyhtiö voi itse varmistaa laitteiston toimivuuden. Toimitamme taloyhtiölle myös Talotohtorin kuukausittaisen raportin lämpöpumppujärjestelmällä saaduista säästöistä.
Talotohtorin etävalvonnasta mahdolliset hälytykset lähtevät suoraan Tipitekin henkilökunnalle ja akuutteihin ongelmiin pystytään reagoimaan ennen kuin asukkaat välttämättä edes huomaavat ongelmia lämmönjakelussa. Palvelun historiagraafien avulla laitteiston toiminnasta voidaan tehdä johtopäätöksiä ja vikatilanteita ennakoida ennen varsinaisia hälytyksiä.
– Talotohtori-valvomon muokattavuus on ketterää, mikä sujuvoittaa erilaisten projektien prosessikaavioiden käyttöä. Myös prosessikaavion ja kuukausittaisen energiansäästöraportin helppolukuisuus on plussaa.
Varajärjestelmästä nopeasti tuntuva lisälasku taloyhtiöille
Taloyhtiön näkökulmasta Talotohtorin tärkeimpiä etuja on lämmitysjärjestelmän ympärivuorokautinen valvonta. Etävalvonnan lisäksi tärkeää on järjestelmän tunteva huoltoyhtiö, sillä kiinteistönhuoltoliikkeistä ei välttämättä löydy huoltoasentajia, joilla on osaamista laitteiden vaatimaan huoltoon.
– Säästötavoitteet jäävät helposti täyttymättä, jos laitteita ei huolleta asiansa osaavan liikkeen toimesta säännöllisesti, siksi huoltosopimus on ehdoton. Lämmityksen varajärjestelmä on yleensä sähkökattila. Jos laitteisto ei toimi, kustannukset karkaavat pilviin. On ensiarvoisen tärkeää, että mahdollisiin vikatilanteisiin reagoidaan heti, painottaa Tipitekin kerrostalokohteiden isännöitsijä sekä Aura Isännöinti Oy:n hallituksen puheenjohtaja Mika Varpula.
Laitteiston etähallinnan ja -valvonnan ohella Talotohtori 2.0 tarjoaa taloyhtiöille ajantasaisen seurannan laitteiston tuomista säästöistä. Varpula antaa arvoa palvelun tarjoamalle selkeälle tiedolle.
– Isännöitsijä voi esittää hallitukselle suoraan, paljonko laitteisto on tuonut säästöjä kuukausitasolla ja takaisinmaksuaikaa on helppo seurata hyvinkin tarkkaan. Tähän mennessä olemme yllättyneet positiivisesti. Lämmönjakohuoneisiin liittyvät tehtävät voidaan suoraan ottaa pois kiinteistöhuollon sopimuksista ja siitä syntyy selvää euromääräistä säästöä.
Parhaiten etävalvonnan mukanaan tuoma toimintavarmuus näkyy taloyhtiön arjen sujuvoittajan.
– Kun huoltosopimus on tehty ja laitteistoa seurataan toimivalla etäohjelmalla, järjestelmän kanssa eläminen ja oleminen on mahdollisimman helppoa. Eli kunnollinen huoltosopimus kyllä maksaa itsensä takaisin
Ota yhteyttä
